BEST PRACTICE

Ex-Caserme Guido Reni

Città: Roma
Proprietà: Cassa Depositi e Prestiti
Superficie: 54.000 mq
Stato: abbandono completo da oltre 30 anni
Progetto: riattivazione per 1 anno
Goal: 37 Mil € indotto per la città
www.guidorenidistrict.com

Il progetto ha visto la trasformazione delle caserme in location per eventi pubblici con un nostro investimento da 1.5Mil € oltre alla gestione, promozione e selezione delle attività.

Trascorso un anno, è stata raggiunta la copertura spese e ottenuto un successo straordinario come location più utilizzata della capitale con oltre 427 eventi in un anno.

1220 articoli fra stampa, digital e tv, 287 nuovi posti di lavoro, 1000 imprese coinvolte, 37 MIL Euro stimati di indotto per la città

Palazzo degli Esami

Città: Roma
Proprietà: Cassa Depositi e Prestiti
Superficie: 11.000 mq
Stato: cantiere abbandonato da oltre 15 anni
Progetto: riattivazione per 2 anni
Goal: altissimo interesse per l’acquisto

L’obiettivo era catalizzare l’attenzione del pubblico sullo spazio per massimizzare le opportunità di cessione.

Le caratteristiche della struttura ci hanno guidato per trasformare lo spazio in exhibition center per mostre internazionali itineranti.

Inaugurato a ottobre 2016 con la mostra “Van Gogh Alive”, in soli 3 mesi ha superato i 150.000 visitatori divenendo una delle strutture più visitate d’Italia. Successivamente ha accolto le esposizioni “Imperdibile Marilyn”, “The Art Of The Brick – Nathan Sawaya – Lego”, “NUB – New Urban Body” e “Impressionisti francesi – da Monet a Cézanne”.

Palazzo della Civiltà Italiana

Città: Roma
Proprietà: Tesoro, MIBACT ed EUR Spa
Superficie: 20.000 mq
Stato: abbandono completo da oltre 40 anni
Progetto: notorietà e opportunità per l’asset
Goal: ceduto a Fendi come head quarter

L’asset aveva un quadro normativo poco chiaro che ostacolava la sua immissione nel mercato.

Ci siamo occupati di sanare questi aspetti e investito per dare massima visibilità all’immobile utilizzando lo stesso esclusivamente per eventi di prestigio e grande notiziabilità come i 150 anni dell’Unità d’Italia, i “65 anni della moto VESPA” e la sfilata di ARMANI.

La sua re immissione nel mercato ha permesso dopo pochi mesi allo stesso di essere ceduto al gruppo FENDI.

Palazzo Fondi

Città: Napoli
Proprietà: Agenzia del Demanio
Superficie: 5.000 mq
Stato: disuso da oltre 10 anni
Progetto: riattivazione per 1 anno e mezzo
Mission: massima visibilità e indotto per il territorio
www.palazzofondi.it

Palazzo Fondi è un edificio storico del ‘700 nel centro di Napoli, trasformato ora in una location per eventi, un luogo contemporaneo per favorire la contaminazione tra diverse discipline.

Obiettivo è creare valore per la città di Napoli nel breve periodo restituendo alla cittadinanza uno spazio urbano e prestigioso dove arte, cultura, sperimentazione e multidisciplinarità si mescolano in uno spazio contemporaneo.

Un progetto ambizioso di valorizzazione, sintesi di una best-practice tra Pubblico e Privato.

Una collaborazione imprescindibile dall’alto valore simbolico e dal grande impatto sociale; dove il ruolo delle istituzioni, quello di fornire strumenti e opportunità alla collettività, si unisce alla capacità imprenditoriale di attrarre investimenti e professionalità di spicco.

Ex-Deposito Vittoria

Città: Roma
Proprietà: ATAC
Superficie: 5.000 mq
Stato: disuso da oltre 10 anni
Progetto: riqualificazione temporanea
Mission: valorizzazione dell’immobile
www.pratibusdistrict.com

Gli spazi di Prati Bus District sono frutto di un importante progetto di riqualificazione di una porzione dell’ex deposito Vittoria dell’ATAC. L’intervento ha valorizzato uno spazio di 5.000 mq rendendolo funzionale alla nuova destinazione d’uso e allo stesso tempo rispettandone lo stile e le qualità architettoniche.

La location ha caratteristiche stilistiche uniche e si compone di 4 diversi spazi indipendenti con aspetti distintivi e metrature differenti in grado di rendere la stessa adattabile a diverse tipologie di eventi.

Prati Bus District inoltre dispone di aree all’aperto, di un foyer coperto a servizio delle sale e di una zona parcheggio interna riservata agli ospiti.

Ex-Deposito Ragusa

Città: Roma
Proprietà: ATAC
Superficie: 11.000 mq
Stato: disuso da oltre 10 anni
Progetto: riqualificazione temporanea
Mission: valorizzazione dell’immobile
ragusaoff.com

Ragusa Off è la nuova location nata dal recupero di uno degli immobili ATAC di maggior pregio, l’ex rimessa di Piazza Ragusa.

L’intervento di valorizzazione ha riportato all’antico splendore uno spazio abbandonato da oltre 20 anni che ha caratteristiche più uniche che rare.

Si compone infatti di un’unica sala da 6.000 mq piano strada e di un piano interrato pari a 5.000 mq, per un totale quindi di 11.000mq da allestire che nel centro di Roma sono una vera rarità.

Soffitti fino a 9 metri, accesso carrabile e l’archeologia industriale che contraddistingue la struttura fanno il resto.

Dimensioni e caratteristiche architettoniche rendono l’area davvero eccezionale e adatta ad eventi privati, fiere, festival, mostre e molto altro, con la possibilità di sfruttare parte o tutta la sua superfice a seconda delle esigenze.

Ex-Deposito San Paolo

Città: Roma
Proprietà: ATAC
Superficie: 8.000 mq
Stato: disuso da oltre 15 anni
Progetto: riqualificazione temporanea
Mission: valorizzazione dell’immobile
sanpaologarage.com